楊梅電梯透天、楊梅藏
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楊梅買房
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乖乖♾️楊梅交流道邊間電梯5房透天別墅雙車位 中壢平鎮
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬
- 參考單價：29.76 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
中山北路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：藏富
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛 7陽台 1廚房
- 總坪數：96.76 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：83.33 坪
- 附屬建物面積：13.43 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：楊梅國中、陽明國中
鄰近公園：三民公園
生活機能：萬大黃昏市場、愛買
附近交通：國道一號、楊梅火車站、埔心火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：楊梅國中、陽明國中
鄰近公園：三民公園
生活機能：萬大黃昏市場、愛買
附近交通：國道一號、楊梅火車站、埔心火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充足且重視居住空間的家庭買家而言，具備相當的購買價值。
主要理由如下：首先，該宅位於楊梅交流道精華地段，交通網絡四通八達，能兼顧通勤效率與生活機能，屋齡僅 10 年代表房屋結構較新，可節省短期整修成本。其次，5 層樓電梯透天搭配雙車位與 6 衛浴配置，在市場上極為罕見，能完美解決多代同堂的隱私與居住動線問題。
然而，建議買家在決定前務必考量總價負擔能力與未來流動性。2880 萬元的門檻較高，且大坪數房屋轉手難度通常高於一般透天或公寓。此外，請務必確認自家對交流道車流噪音的敏感程度，若有需要可安排不同時段現場實地考察環境聲響。若能接受高維護成本並符合長期持有需求，此物件是一項值得投入的優質資產。
問與答
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